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8月21日，央行主管的金融时报发文称，5年期以上LPR是房贷利率的定价锚，本次5年期以上LPR“按兵不动”受到市场关注。中指研究院市场研究总监陈文静表示，综合来看，降低利率有利于降低购房者置业成本，一定程度上修复市场预期，但是5年期以上LPR下降空间已经不大。董希淼表示，5年期以上LPR保持不变，有助于商业银行稳定息差水平，保持利润合理增长，增强支持服务实体经济的持续性和高质量发展的稳健性。陈文静进一步表示，当前一些房价调整压力较大的城市可通过首套房贷利率政策动态调整机制，下调加点数来降低房贷利率，降低居民购房成本。