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“我有自己的新房了！”随着手机上跳出“选房成功”，韩钧新这段时间为住房而悬着的心，总算放下了。8月13日，在余杭区2023年第一期公共租赁住房（以下简称“公租房”）公学华庭的选房现场，韩钧新在公证人员的指导下，选到了心仪的89平方米三居室，喜悦之情溢于言表。

公证人员指导居民选房

据悉，公学华庭是余杭区首个集中配建的公租房实物配租项目，共有房源808套，包括两居、三居户型，建筑面积从57平方米到89平方米不等。房源均为精装配租，配有床、桌椅、衣柜等家具，以及空调、冰箱、热水器等电器设备，居民拎包即可入住。本期共有808户家庭取得选房资格，最终703户线上选房成功，剩余家庭后续将获得一次线下选房机会。

公学华庭公租房项目

什么是公租房实物配租？简单来说，公租房保障分为实物配租和租赁补贴两种，根据“解困优先、实物优先”的原则，优先为保障对象提供实物配租住房。若保障对象所在区域内没有公租房房源，则提供租赁补贴。

哪些家庭在申请登记的范围内？本期公租房登记家庭范围是余杭区公租房货币补贴保障资格在有效期内的家庭，包括城镇最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、分散供养的特困家庭（第一档）、城镇低收入住房困难家庭（第二档）、城镇中等偏下收入住房困难家庭（第三档）、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员（第四档），以梯度保障的方式缓解各类家庭的住房困难。

那么，公租房租金保障的力度又有多大？公租房的面积分为保障面积和超保障面积，两部分租金不同。而保障面积是由每户的配租人数而定，从36到60平方米不等。以本期公学华庭承租对象中100余户第一、二档保障家庭为例，他们的保障面积租金分别为每月每平方米0.5元及0.8元，超保障面积租金均为每月每平方米2.8元。如果一个四口家庭在第一档保障范围，选60平方米的房子每月租金仅需30元。

租房成本低了，居民的幸福感和获得感就提高了。近年来，余杭区住建局急民所需，不断发展以公租房、保障性租赁住房和人才共有产权房为主体的多元化住房保障体系。8月底，余杭区第三个人才共有产权房“隽萃雅院”也将启动配售工作。接下来，余杭将进一步扩大住房保障覆盖范围，完善住房保障结构，让居民有房住。